Allgemeine Geschäftsbedingungen (AGB)
1. Anreise / Abreise: Anreise ab 16.00 Uhr / Abreise spätestens 11:00 Uhr. Die Abreise muss am Abreisetag bis spätestens 11:00 Uhr erfolgen. Andere An- und Abreisezeiten können individuell vereinbart werden. Sollte der Mieter am Anreisetag bis 24.00 Uhr nicht erscheinen, und keine Benachrichtigung an den Vermieter senden, gilt der Vertrag nach einer Frist von 48 Stunden als gekündigt. Der Vermieter oder dessen Vertreter kann dann über das Objekt frei verfügen. Eine (anteilige) Rückzahlung der Miete aufgrund verfrühter Abreise erfolgt grundsätzlich nicht.
2. Sonderwünsche und Nebenabreden sind grundsätzlich möglich. Sie bedürfen der schriftlichen Bestätigung durch den Vermieter. Haustiere sind nicht erlaubt. Alle Apartments sind Nichtraucher Apartments.
3. Bezahlung: Der Mietvertrag erhält mit Eingang der Anzahlung seine Gültigkeit. Die Anzahlung beträgt 20% des Gesamtbetrages und kann online oder per Überweisung gezahlt werden. Mit der Überweisung der Anzahlung akzeptiert und bestätigt der Gast diese AGB. Nach der erfolgten Anzahlung wird 2 Wochen vor Reiseantritt die Zahlung des Restbetrages fällig. Bei Aufenthalten von 4 Wochen oder länger ist der Restbetrag 4 Wochen vor Anreise fällig. Werden die Zahlungsfristen nicht eingehalten, so kann der Vermieter vom Vertrag zurücktreten. Die Nichtzahlung gilt als Rücktritt und berechtigt zur Neuvermietung. Nebenkosten für Wasser, Abfall o.ä werden nicht erhoben.
4. Rücktritt: Sie können jederzeit vom Vertrag zurücktreten. Der Rücktritt muss schriftlich erfolgen. Im Falle des Rücktritts für Buchungen bis zu 28 Nächten gelten folgende Bedingungen: • vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 15. Tag vor Mietbeginn - volle Rückerstattung • vom 14. Tag bis zum 8. Tag vor Mietbeginn 20% des Gesamtpreises • Bei einem Rücktritt weniger als acht Tagen vor Mietbeginn ist der volle Preis zu zahlen. Bei Buchungen von 28 Nächten und mehr gelten folgende Bedingungen: • vom Tag der Buchungsbestätigung durch den Vermieter bis zum 30. Tag vor Mietbeginn volle Rückerstattung • vom 30. Tag bis zum 15. Tag vor Mietbeginn 50% des Gesamtpreises • Bei einem Rücktritt weniger als 15 Tagen vor Mietbeginn ist der volle Preis zu zahlen. Es zählt jeweils das Empfangsdatum Ihrer Rücktrittsnachricht. Bereits eingezahlte Beträge werden verrechnet. Wir empfehlen den Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung. Eine Ersatzperson, die zu genannten Bedingungen in Ihren Vertrag eintritt, kann von Ihnen gestellt werden. Eine schriftliche Benachrichtigung genügt.
5. Pflichten des Mieters: Der Mieter verpflichtet sich, die gemieteten Sachen (Apartment, Inventar und Außenanlagen) pfleglich zu behandeln. Wenn während des Mietverhältnisses Schäden am Ferienhaus und / oder dessen Inventar auftreten, ist der Mieter verpflichtet, dies unverzüglich zu melden. Bereits bei der Ankunft festgestellte Mängel und Schäden müssen ebenfalls sofort gemeldet werden. Zur Beseitigung von Schäden und Mängeln ist eine angemessene Frist einzuräumen. Ansprüche aus Beanstandungen, die nicht unverzüglich vor Ort gemeldet werden, sind ausgeschlossen. Reklamationen, die erst am Ende des Aufenthaltes bzw. nach Verlassen des Ferienhauses bei dem Vermieter eingehen, sind ebenfalls vom Schadenersatz ausgeschlossen. Bei eventuell auftretenden Leistungsstörungen ist der Mieter verpflichtet, alles im Rahmen seiner gesetzlichen Verpflichtung Zumutbare zu tun, um zu einer Behebung der Störung beizutragen und eventuell entstandenen Schaden gering zu halten.
6. Datenschutz: Der Mieter erklärt sich damit einverstanden, dass im Rahmen des mit ihm abgeschlossenen Vertrages notwendige Daten über seine Person gespeichert, gelöscht und / oder weitergeleitet werden um den gesetzlichen Meldepflichten nachzukommen. Alle persönlichen Daten werden absolut vertraulich behandelt.
7. Haftung: Die Ausschreibung wurde nach bestem Wissen erstellt. Für eine Beeinflussung des Mietobjektes durch höhere Gewalt und Unwetter wird nicht gehaftet. Ebenso wird nicht gehaftet bei Eintritt unvorhersehbarer oder unvermeidbarer Umstände wie z.B. behördlicher Anordnung, plötzlicher Baustelle oder für Störungen durch naturbedingte und örtliche Begebenheiten. Der Vermieter ist aber gern bei der Behebung der Probleme (soweit dies möglich ist) behilflich. Die An- und Abreise des Mieters erfolgt in eigener Verantwortung und Haftung. Der Vermieter haftet nicht für persönliche Gegenstände bei Diebstahl oder Feuer. Für mutwillige Zerstörungen bzw. Schäden haftet der Mieter in vollem Umfang.
8. Schlussbestimmungen Fotos und Text auf der Webseite bzw. im Flyer dienen der realistischen Beschreibung. Die 100-prozentige Übereinstimmung mit dem Mietobjekt kann nicht gewährleistet werden. Der Vermieter behält sich Änderungen der Ausstattung (z. B. Möbel) vor, sofern sie gleichwertig sind. Sollten eine oder mehrere Bestimmungen dieser Geschäftsbedingungen unwirksam sein oder werden, berührt dies die Wirksamkeit der übrigen Bedingungen nicht. Die unwirksame Regelung ist durch eine wirksame zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen und rechtlichem Willen der Vertragsparteien am nächsten kommt. Es gilt spanisches Recht. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist der Wohnort des Vermieters.
